房子平米数不够,怎么处理?去年买的新楼房106平米的,昨天听说房子不够106平米,只有差了2平方米多,对于这样的问题,是不是应该要求开发商给予赔偿,应该怎样赔偿?或者我们应该做些什么?希望

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/05/06 01:30:46

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房子平米数不够,怎么处理?
去年买的新楼房106平米的,昨天听说房子不够106平米,只有差了2平方米多,对于这样的问题,是不是应该要求开发商给予赔偿,应该怎样赔偿?或者我们应该做些什么?希望懂得这类问题的朋友,帮忙告诉我,因为我在这方面不懂,谢谢大家!

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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持.买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人.
所以你这个只能按照第一款处理.

房子平米数不够,怎么处理?去年买的新楼房106平米的,昨天听说房子不够106平米,只有差了2平方米多,对于这样的问题,是不是应该要求开发商给予赔偿,应该怎样赔偿?或者我们应该做些什么?希望我的房子是首房套90平米一平米是2940元一平米楼房契税是按总房价还是按平米我的房子是首房套93平米一平米是2940元一平米楼房契税是按总房价还是按平米楼房的平米数是怎么算出来的详细例如100平米是怎么算出来的呀我刚买的房子82平米分摊面积应该是几平米,房本上怎么写的是分摊42.1平米使用面积42.1平米新买的竹菜板怎么处理新买的竹菜板怎么处理新买蒸锅怎么处理现在买房子的话,买几层的楼房比较好啊! 我买的房子,建筑面积84.3平米,室内面积只有62.5平米,是不是公摊太高? 关于LOFT房子的问题去年买了一套LOFT,房产证上写的是47平米,但买的时候是按照102平米买的.因为是两层.我就是不知道这样的房子以后要卖的话好卖吗?因为我买的是两层的价格,但房产证上毕竟去年Tom买了一栋大房子.英语怎么写? 新买的塑料水杯怎么处理呢新买的不锈钢锅第一次怎么处理新买的塑料水杯怎么处理呢新买的木门撕下包装塑料后有胶怎么处理新买的暖壶该怎么处理一下我现在买了一个房子91.3平米.27层,现在只盖到了22层,但是被通知说：房屋面积平米数现在超6.8平米,请把超的平米数的钱补齐,请问我能以商家所该房子超了为理由退房吗?